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Attraktives Eckgrundstück zur Neubebauung mit Klinikumsnähe in Traunstein

Objektnummer: 1780 | 83278 Traunstein

Grundstücksgröße
603,00 m2
Erschließung
erschlossen
Objekttyp
Wohnen
Bebauungsrecht (Bebaubar nach)
nachbarbebauung
Kaufpreis
640.000,00 €
Maklerprovision
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.

Highlights

- Eckgrundstück
- erschlossen
- Altbestand leerstehend
- kein Bebauungsplan
- gefragte Lage in Traunstein
- gewachsene Infrastruktur

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein Eckgrundstück in attraktiver Lage Traunsteins an. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern sowie auch einem kleinen Mehrfamilienhaus und bietet damit flexible Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bebauungsplan herrscht nicht. Es ist demnach nach §34 BauGB bebaubar. Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Traunstein. Es ist aktuell mit einem Bestandsgebäude bebaut und somit auch erschlossen. Er verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und steht leer.

Google Maps Karte für die folgende Koordinaten:

Infrastruktur

Distanz Kindergarten: 0,50 km
Distanz Grundschule: 1,10 km
Distanz Realschule: 1,10 km
Distanz Gymnasium: 0,60 km
Distanz Autobahn: 6,00 km
Distanz Zentrum: 1,00 km

Lage

Dieses Grundstück befindet sich einem Wohngebiet westlich vom Traunsteiner Stadtzentrum. Umliegende Bushaltestellen bieten Anschluss in Richtung Bahnhof und Klinikum, welche in nur wenigen Minuten erreicht sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Auch die kulinarische Versorgung ist vorbildlich. Restaurants und Pizzerien sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Traunstein lockt durch ein besonderes Gleichgewicht zwischen Arbeiten und Wohnen, Erholung und Sport, sowie Natur und Tradition. Die Nähe zum Chiemsee bietet eine Vielzahl an möglichen Freizeitaktivitäten. Auch die Anbindung an Autobahnen und der Bahn bietet höchsten Komfort und Flexibilität.

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