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Freizeitgrundstück am Seeufer mit ca. 9.000 m² Waldfläche

Objektnummer: 1658 | 83417 Kirchanschöring

Grundstücksgröße
10.600,00 m2
Objekttyp
Freizeit
Bebauungsrecht (Bebaubar nach)
kein_bauland
Kaufpreis
250.000,00 €
Maklerprovision
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.

Highlights

- Freizeitgrundstück
- Seegrundstück
- ca. 600 m² Uferland (Sumpf)
- ca. 1.000 m² parkähnlicher Garten
- ca. 9.000 m² Forst und Wald
- Privatzufahrt
- kein Bauland
- keine Baugenehmigung möglich
- keine Erschließung

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine einmalige Gelegenheit eines Freizeitgrundstücks direkt am Ufer des Waginger See. Das Ufer setzt sich aus ein Sumpfgebiet zusammen, in dem Schilf und andere Seegräser wachsen. (ca. 600 m²) Hinter den ca. 1.000 m² Gartenfläche schließen ca. 9.000 m² Wald an. Die Grundstücksfläche dient ausschließlich zur Freizeitnutzung und/oder landwirtschaftlichen Nutzung und ist kein Bauland oder Bauerwartungsland. Das Aufstellen einer kleinen Hütte, eines Tiny-Houses oder Stegs ist von der örtlichen Gemeinde nicht genehmigt. Das Grundstück ist nicht erschlossen und nur über die Zuwegung anderer privater Grundstücke gegeben.Es ist ein traumhaftes Plätzchen für das Verweilen mit Freunden und Familie zu einem Picknick, Badminton oder anderen Aktivitäten.

Google Maps Karte für die folgende Koordinaten:

Infrastruktur

Distanz Kindergarten: 2,20 km
Distanz Grundschule: 2,50 km
Distanz Realschule: 13,00 km
Distanz Gymnasium: 13,50 km
Distanz Autobahn: 14,50 km
Distanz Zentrum: 2,80 km

Lage

Der Waginger See liegt im östlichen Landkreis Traunsteins im Rupertiwinkel. Er hängt mit dem Tachinger See zusammen und ist ca. 6,6 km lang und bis zu 1,8 km breit. Er ist eingebettet in eine Hügellandschaft, bestehend aus Feldern und Wiesen. Ein beschaulicher Ort im satten Grün mit großem Erholungswert. Das Grundstück liegt auf der Nord-Ost-Seite des Sees und hat somit eine unverbautes und freie Panorama in Richtung Alpen. Die direkte Seelage hat natürlich hohen Seltenheitswert.

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