Haus im Haus - 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit privatem West-Garten und Doppel-Carport

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich hausartig über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Warme Holzböden, helle Wandflächen und bodentiefe Fenstertüren schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse und in den ausschließlich dieser Wohnung zugeordneten Garten. Die dichte Bepflanzung gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft einen geschützten Außenbereich, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle und modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefe Dusche sowie einer Badewanne und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot, der Hobbyraum mit Tageslichteinfall eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Spiel- oder Gästezimmer. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Heizungsraum. Auch in technischer Hinsicht entspricht die Immobilie modernen Ansprüchen. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude wird über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten einen guten Wärme- und Schallschutz. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den zukunftsorientierten und energiesparenden Charakter der Immobilie.