Kauf

Idylle mit maximalem Freiraum - Unverbaubares Grundstück für das Traumhaus Ihrer Familie

Objektnummer: 1753 | 80999 München

Grundstücksgröße
400,00 m2
Erschließung
erschlossen
Objekttyp
Wohnen
Bebauungsrecht (Bebaubar nach)
bebauungsplan
Kaufpreis
760.000,00 €
Maklerprovision
2,38 %, inkl. 19 % MwSt.

Highlights

- traumhafte Lage im Grün
- idyllisches und naturnahes Umfeld
- unverbaubares freies Westland
- großzügiges Grundstück
- riesiger Garten
- Baugenehmigung liegt vor
- Erschließung gesichert
- Individualisierungen möglich

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in idyllischer und naturnaher Lage im Münchner Westen. Eingebettet und ausgerichtet zur unverbaubaren Westseite, bietet dieses Grundstück besonders viel Privatsphäre im Grünen. Auf dem ca. 400 m² großen Bauland ist bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus erwirkt worden.Dank des bereits genehmigten Bauvorhabens und des fortgeschrittenen Planungsstands kann ein Baubeginn kurzfristig erfolgen. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Entwicklungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei der individuellen Planung Ihres Vorhabens.Zu dem Grundstück gehört eine separate Gartenfläche mit 1.200 m² für 50.000,00 €.

Google Maps Karte für die folgende Koordinaten:

Infrastruktur

Distanz Kindergarten: 0,45 km
Distanz Grundschule: 1,00 km
Distanz Realschule: 2,80 km
Distanz Gymnasium: 2,90 km
Distanz Autobahn: 1,80 km
Distanz Zentrum: 13,30 km

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im grünen Münchner Westen. Die verkehrsruhige Sackgasse befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft die geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern ist. Umgeben von viel Grün, grenzt das Grundstück direkt an einen Naturschutzbereich. Dies dient nicht nur als ökologische Oase in der urbanen Umgebung, sondern trägt auch zur Erholung und Lebensqualität der Anwohner bei. Mit gut gepflegten Wegen, Sitzgelegenheiten und vielfältigen Landschaftselementen ist es ein beliebter Ort für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Naturbeobachtungen. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Arzt- und Apothekenpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Von der nächstgelegenen S-Bahn-Station gelangen Sie in rund 20 Minuten zum Hauptbahnhof.

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