Reduziert - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und durchdachtem Grundriss

Wir bieten hier eine reduziert geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Ensemble, besteht aus nur sechs Wohneinheiten und einem solitären Rückgebäude in München-Hadern an. Klassische Ziegelbauweise und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein natürliches, angenehmes und gesundes Raumklima. Beheizt wird die Anlage mittels einer zentralen Grundwasser-Wärme-Pumpe. Die Wohnung setzt hohe Maßstäbe an Funktion und Alltagstauglichkeit. Ein durchdacht geplanter Grundriss, hell gestaltete Wohn- und Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Fenster schaffen eine ideale Wohnlandschaft. Ergänzt durch modernste Haustechnik mit Video-Gegensprechanlagen, Fußbodenheizungen, elektrische Rollläden und dreifach verglasten Wärmeschutzfenstern bietet es die Grundvoraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt ebenerdig über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das dritte Zimmer in dieser effizienten Grundrissgestaltung mag sich als Office-, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer eigenen (knapp unter 10 m²). Ergänzt werden die Schlafräume durch einen gemeinsamen Balkon. Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über einen eigenen Balkon, ideal in Richtung Süden ausgerichtet und lässt so sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien genießen. Abgerundet wird das Gesamtangebot mit einer zentralen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, wo Ihnen optional auch eine E-Lademöglichkeiten zur Verfügung stehen kann.