Renovierte und bezugsfreie Wohlfühloase direkt am Perlacher Forst

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre, hohem Nutzungskomfort sowie eine grüne Lage inmitten eines gepflegten Wohnensembles, das von dichtem Baumbestand umgeben ist. Bereits der Eingangsbereich mit durchgehendem Parkettboden vermittelt einen gepflegten und einladenden Eindruck und führt über einen kleinen Flur mit rundbogigem Durchgang in die weiteren Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer präsentiert sich als großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden und einem direkten Zugang zu gleich zwei eigenen Balkonen, einem nach Süden und einem nach Westen ausgerichteten, die durch ihre Lage im Grünen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bieten und den Tag über eine langanhaltende Sonneneinstrahlung ermöglichen. Die großen Fenster sowie die beiden Balkontüren sorgen für eine angenehme Helligkeit und lassen den Blick ins Grüne der umliegenden Bäume zu. Das zweite Zimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bietet durch sein großzügiges Fenster mit Blick in den Baumbestand eine ruhige und wohnliche Atmosphäre, die sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum sowie eine praktische Arbeitsfläche bietet, und öffnet den Blick über ein Fenster auf die umliegende Bebauung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper und ist freundlich gefliest. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der einen witterungsunabhängigen und sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug bietet und den Alltag zusätzlich erleichtert. Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung eine gelungene Kombination aus heller, funktionaler Raumaufteilung, ruhiger Grünlage und der praktischen Annehmlichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes.