Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Rückgebäude in der Maxvorstadt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche – ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und gut proportioniert, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Der separate Küchenbereich ermöglicht effizientes Kochen mit klarer Trennung zum Wohnraum. Das Badezimmer bietet Modernisierungspotenzial, ist jedoch gepflegt und funktional nutzbar. Ein kleiner Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen ruhigen Außenbereich mit Blick in den Innenhof.Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Stadtlage garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kulturangebote und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig schnell erreichbar. Die Verbindung von großzügigem Wohnraum, solider Bausubstanz und urbaner Lebensqualität macht diese Wohnung zu einer wertstabilen Wohn- oder Kapitalanlage.